BRESTOVA DRAGA · GORSKI KOTAR · 950 M N. V.
Summit House One
Sodobna gorska hiša iz CLT, zasnovana po navdihu A-frame arhitekture, naprodaj v Gorskem kotarju na Hrvaškem.
PROJEKT SUMMIT
Gorsko zatočišče daleč od sodobnega vrveža, a dovolj blizu tudi za kratek oddih.
Projekt Summit je nastal iz želje po lastnem prostoru v naravi — prostoru tišine in miru, kamor se lahko vrnemo, kadar koli si zaželimo.
Projekt obsega dve enaki hiši: Summit House One, ki je na voljo za nakup, in Summit House Two, ki ostaja v trajni lasti arhitektke projekta.
BESEDA ARHITEKTKE
Dve hiši in lipa.
Zasnova temelji na reinterpretaciji klasične gorske hiše Gorskega kotarja. Celoten program je umeščen pod eno streho, zato običajne stranske stene postanejo odvečne. Silhueta je prvinska, skoraj otroška, in se na prvi pogled približuje A-frame hiši — vendar to ni. Izvedena iz masivnih CLT-plošč postane ‘streha-hiša’ zaščitna opna: varna, stabilna in sodobna. Postavitev obeh hiš sledi rahlo nagnjenemu terenu. Nežen bočni zamik zagotavlja čim več zasebnosti in neoviran pogled proti gozdu. Velika lipa ob dostopu na zemljišče pa stoji kot tiho znamenje, da se tukaj začenja nekaj drugačnega, nekaj posebnega.
ARHITEKTURA
Na novo opredeljena A-frame arhitektura.
Ta reinterpretacija A-frame arhitekture je tudi prvi primer takšne zasnove na Hrvaškem, izveden v tehnologiji CLT (cross laminated timber). Rezultat je spoj napredne lesene gradnje in sodobnega oblikovanja.
Edinstveni gorski hiši sta zasnovani kot zračna, s svetlobo napolnjena volumna. Velike južne steklene stene brišejo mejo med skoraj osem metrov visoko notranjostjo in gozdom.
Notranjost je v celoti izdelana iz masivnega lesa, ki hkrati nosi konstrukcijo in oblikuje končno površino sten ter stropov.
Hiši delujeta na dveh ravneh: kot mirni gorski zatočišči ter kot sodobna domova z vsem udobjem modernega življenja.
HIŠA
Les, svetloba in pogled v gozd.
Summit House One stoji na 616 m² velikem zemljišču sredi gozda Brestove Drage in ponuja 128 m² skupne uporabne površine.
Notranjost je v celoti izdelana iz masivnega lesa, ki je hkrati nosilna konstrukcija in končna površina sten ter stropov — brez dodatnih oblog, opažev ali letev. Tak pristop ustvarja topel, avtentičen in vizualno čist prostor, v katerem naravna tekstura lesa oblikuje posebno vzdušje.
Osrednji prostor je odprt dnevni del s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo. Visok je skoraj osem metrov, velike južne steklene stene pa odpirajo pogled na gozd in v notranjost prinašajo obilje naravne svetlobe.
Hiša ima dve spalnici, eno v pritličju in drugo na galeriji, dve kopalnici in savno. Dopolnjujejo jo tehnični prostor, pokrita južna terasa in pokrit severni vhod.
Funkcionalne prostore zaključuje kakovostna keramika, chevron parket v dnevnih in spalnih delih pa notranjosti daje prefinjen značaj in občutek topline.
Takšna gradnja zahteva izjemno natančnost: razsvetljavo, električne in vodovodne napeljave, vtičnice ter stikala je treba natančno načrtovati in vgraditi že med proizvodnjo CLT-elementov. Vsaka podrobnost je določena vnaprej, rezultat pa je brezhibna notranjost, ki združuje estetiko, funkcionalnost in vrhunsko izvedbo.
KRAJINA
Gozd, gore in mir.
LOKACIJA
Skriti dragulj Gorskega kotarja.
Hiši sta umeščeni na približno 950 metrih nadmorske višine v gorsko krajino Brestove Drage. Obdani z gostim zelenim gozdom ponujata mir in neposreden stik z naravo.
Številne gozdne poti so primerne za sprehode, pohodništvo in kolesarjenje, bližnji Narodni park Risnjak pa omogoča raziskovanje neokrnjene divjine in veličastnih razglednih točk.
V bližini so jezeri Bajer in Lokve ter rafting na Kolpi. Pozimi smučišči Platak in Čelimbaša ponujata snežne športe in pristno zimsko vzdušje Gorskega kotarja.
Brestova Draga je dobro prometno povezana: Zagreb je oddaljen 90 minut, Reka in Jadransko morje pa 40 minut vožnje. Mrkopalj in Delnice s trgovinami, restavracijami ter drugimi vsebinami sta v neposredni bližini.
TLORISI
Dve ravni znotraj enotnega strešnega volumna.
KRIŽNO LEPLJEN LES
Nova generacija lesene gradnje.
Hiša je zgrajena v tehnologiji CLT (cross laminated timber) — naprednem in okoljsko trajnostnem gradbenem sistemu, ki predstavlja novo generacijo lesene arhitekture.
01Prednosti CLT-konstrukcije
CLT je sodoben gradbeni material iz več plasti smrekovega lesa, položenih pravokotno druga na drugo in zlepljenih z naravnimi, nestrupenimi lepili. V primerjavi z običajnimi A-frame konstrukcijami prinaša številne prednosti:
- izjemno stabilnost ter odpornost proti vlagi in temperaturnim spremembam, brez deformacij ali zvijanja lesa, skupaj z boljšo zvočno in toplotno izolacijo, ki občutno zmanjša potrebo po ogrevanju,
- potresno odpornost zaradi homogenega, samonosilnega in elastičnega konstrukcijskega sistema,
- večjo požarno varnost, saj masivne CLT-plošče gorijo počasi in predvidljivo ter ustvarjajo zaščitno zoglenelo plast,
- naravno uravnoteženo notranjo mikroklimo zaradi paroprepustnosti materiala, ki uravnava vlago in temperaturo,
- estetsko vrednost samega materiala: vidne lesene površine ustvarjajo topel in avtentičen interier brez dodatnih oblog, konstrukcija pa postane tudi končna površina.
02Izvor, trajnost in življenjska doba
CLT-plošče, uporabljene v tej hiši, so izdelane v Avstriji, ki skupaj z Nemčijo in Švico sodi med vodilne države pri razvoju ter uporabi te tehnologije. V teh državah je CLT že uveljavljen pri sodobnih gorskih hišah, javnih objektih in večnadstropnih stanovanjskih stavbah.
Poleg konstrukcijskih prednosti ima CLT tudi odlične okoljske lastnosti. Les prihaja iz trajnostno upravljanih gozdov, proizvodnja pa ima občutno manjši ogljični odtis kot tradicionalni materiali, denimo beton ali jeklo.
Življenjska doba CLT-konstrukcije je primerljiva z armiranobetonsko, ob nižji masi in naravnem uravnavanju vlage v prostoru.
UDOBJE
Toplina, svetloba in izbrani materiali.
01Schiedel Sirius 1.1 — srce ogrevalnega sistema
Glavni vir toplote je kaminska peč Schiedel Sirius 1.1 z neodvisnim dovodom zraka za izgorevanje skozi dimniški sistem. Zrak zajema neposredno od zunaj prek Schiedelovega dimnika z vgrajenim zračnim kanalom, kar povečuje energijsko učinkovitost, stabilizira izgorevanje in ohranja kakovost zraka v notranjosti.
02Talno ogrevanje za popolno udobje
Električno talno ogrevanje je razdeljeno na štiri neodvisne cone z možnostjo daljinskega upravljanja temperature. Med odsotnostjo ohranja hišo temperirano, v prehodnih obdobjih pa zagotavlja prijetno toploto brez uporabe kaminske peči.
03Savna z razgledom
Savna iz masivnega lesa ponuja naravno toplino in prijeten vonj. Peč z močjo 9 kW omogoča hitro segrevanje in stabilno temperaturo, okno pa odpira pogled na gozd ter ustvarja posebno izkušnjo sprostitve v stiku z naravo.
04Izbrani materiali in oprema
Notranjost dopolnjujejo skrbno izbrani materiali in oprema: chevron parket v dnevnih in spalnih prostorih, notranja vrata Garofoli ter sanitarna oprema Catalano in Villeroy & Boch v kopalnicah. Njihova kakovost, trajnost in zadržana estetika naravno nadaljujejo arhitekturo hiše.
05Pametna razporeditev toplote
Zaradi višine prostora sistem za destratifikacijo zraka preprečuje kopičenje toplote v zgornjih plasteh ter zagotavlja enakomerno temperaturo v celotnem volumnu hiše. Tako se povečata udobje in energijska učinkovitost.
06Svetloba, pogled in zaščita v vsakem trenutku
Lesena strešna okna VELUX z električnimi roletami uravnavajo dnevno svetlobo in ščitijo pred snegom ter soncem. Velike aluminijaste steklene stene na južni fasadi povezujejo notranjost z naravo in zagotavljajo trajno odpornost proti vremenskim vplivom.
07Udobje skozi vse leto
Stene in streha so izdelane iz 14 cm debelih CLT-plošč. Do 16 cm kamene volne v strehi in stenah ter 25 cm izolacije proti temeljni plošči zagotavlja visoko energijsko učinkovitost, zvočno zaščito in prijetno mikroklimo — toplo pozimi in prijetno hladno poleti.
OGLED
Doživite hišo, prostor in krajino v živo.
Informacije o prodajnih pogojih in razpoložljivosti so dostopne prek povezave. Za ogled se dogovorite neposredno z nami.