BRESTOVA DRAGA · GORSKI KOTAR · 950 M Ü. M.
Summit House One
Ein zeitgenössisches, von der A-Frame-Architektur inspiriertes CLT-Berghaus zum Verkauf in Gorski Kotar, Kroatien.
PROJEKT SUMMIT
Ein Rückzugsort in den Bergen, fern von der Hektik des modernen Lebens und doch nah genug selbst für eine kurze Auszeit.
Das Projekt Summit entstand aus dem Wunsch nach einem eigenen Ort in der Natur – einem Raum der Stille und Ruhe, zu dem wir zurückkehren können, wann immer wir möchten.
Das Projekt umfasst zwei identische Häuser: Summit House One, das zum Verkauf steht, und Summit House Two, das dauerhaft im Eigentum der Architektin des Projekts bleibt.
WORT DER ARCHITEKTIN
Zwei Häuser und eine Linde.
Der Entwurf interpretiert das klassische Berghaus des Gorski Kotar neu. Das gesamte Raumprogramm liegt unter einem einzigen Dach, wodurch konventionelle Seitenwände überflüssig werden. Die Silhouette ist elementar, beinahe kindlich, und erinnert auf den ersten Blick an ein A-Frame – ist jedoch keines. Aus massiven CLT-Platten gefertigt, wird das ‚Dach-Haus‘ zu einer schützenden Hülle: sicher, stabil und zeitgenössisch. Die Anordnung der beiden Häuser folgt dem sanft geneigten Gelände. Ein leichter seitlicher Versatz schafft größtmögliche Privatsphäre und einen ungestörten Blick in den Wald. Am Eingang zum Grundstück steht eine große Linde wie ein stilles Zeichen dafür, dass hier etwas anderes, etwas Besonderes beginnt.
ARCHITEKTUR
Neu interpretierte A-Frame-Architektur.
Diese Neuinterpretation der A-Frame-Architektur ist zugleich das erste Beispiel dieser Art in Kroatien, das in CLT-Technologie (Cross Laminated Timber) ausgeführt wurde. Das Ergebnis verbindet fortschrittlichen Holzbau mit zeitgenössischem Design.
Die einzigartigen Berghäuser sind als luftige, lichtdurchflutete Volumen gestaltet. Große, nach Süden ausgerichtete Glasflächen lösen die Grenze zwischen dem fast acht Meter hohen Innenraum und dem Wald auf.
Der Innenraum besteht vollständig aus Massivholz, das zugleich die Konstruktion trägt und die fertige Oberfläche von Wänden und Decken bildet.
Die Häuser funktionieren auf zwei Ebenen: als friedliche Rückzugsorte in den Bergen und als zeitgenössische Wohnhäuser mit allem Komfort des modernen Lebens.
DAS HAUS
Holz, Licht und der Blick in den Wald.
Summit House One liegt auf einem 616 m² großen Grundstück mitten im Wald von Brestova Draga und bietet eine Gesamtnutzfläche von 128 m².
Der Innenraum ist vollständig aus Massivholz gefertigt. Es bildet sowohl die tragende Konstruktion als auch die fertigen Wand- und Deckenflächen – ohne zusätzliche Verkleidungen, Profilbretter oder Latten. So entsteht ein warmer, authentischer und visuell ruhiger Raum, dessen natürliche Holzstruktur eine besondere Atmosphäre schafft.
Das Zentrum des Hauses bildet der offene Wohnbereich mit Küche, Essplatz und Wohnzimmer. Er ist fast acht Meter hoch und öffnet sich über große südseitige Glasflächen zum Wald, die viel Tageslicht in den Raum bringen.
Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer – eines im Erdgeschoss und eines auf der Galerie –, zwei Bäder und eine Sauna. Hinzu kommen ein Technikraum, eine überdachte Südterrasse und ein überdachter Eingang an der Nordseite.
Hochwertige Keramik prägt die funktionalen Bereiche, während Chevron-Parkett in den Wohn- und Schlafräumen dem Interieur einen eleganten Charakter und natürliche Wärme verleiht.
Eine Konstruktion dieser Art verlangt außergewöhnliche Präzision: Beleuchtung, Elektroinstallationen, Steckdosen, Wasserleitungen und Schalter müssen bereits bei der Fertigung der CLT-Elemente exakt geplant und integriert werden. Jedes Detail wird im Voraus festgelegt – für einen makellos ausgeführten Innenraum, der Ästhetik, Funktion und handwerkliche Qualität verbindet.
LANDSCHAFT
Wald, Berge und Ruhe.
LAGE
Ein verborgener Ort im Gorski Kotar.
Die Häuser liegen auf ungefähr 950 Metern über dem Meeresspiegel in der Berglandschaft von Brestova Draga. Umgeben von dichtem grünem Wald, bieten sie Ruhe und unmittelbare Nähe zur Natur.
Zahlreiche Waldwege laden zum Spazieren, Wandern und Radfahren ein. Der nahe gelegene Nationalpark Risnjak eröffnet den Zugang zu unberührter Wildnis und eindrucksvollen Aussichtspunkten.
Die Seen Bajer und Lokve sowie Rafting auf der Kupa liegen in der Nähe. Im Winter ermöglichen die Skigebiete Platak und Čelimbaša Wintersport und die besondere winterliche Atmosphäre des Gorski Kotar.
Brestova Draga ist gut angebunden: Zagreb ist in 90 Minuten, Rijeka und die Adriaküste in 40 Minuten erreichbar. Mrkopalj und Delnice mit Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten liegen in unmittelbarer Nähe.
GRUNDRISSE
Zwei Ebenen innerhalb eines einzigen Dachvolumens.
BRETTSPERRHOLZ
Eine neue Generation des Holzbaus.
Das Haus wurde in CLT-Technologie (Cross Laminated Timber) errichtet – einem fortschrittlichen und ökologisch nachhaltigen Bausystem, das für eine neue Generation des Holzbaus steht.
01Vorteile der CLT-Konstruktion
CLT ist ein moderner Baustoff aus mehreren kreuzweise angeordneten Fichtenholzlagen, die mit natürlichen, ungiftigen Klebstoffen verbunden werden. Gegenüber konventionellen A-Frame-Konstruktionen bietet CLT zahlreiche Vorteile:
- außergewöhnliche Stabilität und Widerstandsfähigkeit gegen Feuchtigkeit und Temperaturschwankungen, ohne Verformung oder Verdrehen des Holzes, sowie eine bessere Schall- und Wärmedämmung, die den Heizenergiebedarf deutlich reduziert,
- hohe Erdbebensicherheit durch ein homogenes, selbsttragendes und elastisches Tragwerk,
- erhöhte Brandsicherheit, da massive CLT-Platten langsam und berechenbar verkohlen und dabei eine schützende Schicht bilden,
- ein natürlich ausgeglichenes Raumklima dank der diffusionsoffenen Konstruktion, die Feuchtigkeit und Temperatur reguliert,
- den ästhetischen Wert des Materials selbst: Sichtbare Holzflächen schaffen einen warmen, authentischen Innenraum, in dem die Konstruktion zugleich die fertige Oberfläche bildet.
02Herkunft, Nachhaltigkeit und Dauerhaftigkeit
Die in diesem Haus verwendeten CLT-Platten wurden in Österreich gefertigt, das neben Deutschland und der Schweiz zu den weltweit führenden Ländern in der Entwicklung und Anwendung dieser Technologie zählt. Dort ist CLT im modernen Berghausbau, in öffentlichen Gebäuden und selbst im mehrgeschossigen Wohnungsbau etabliert.
Neben den konstruktiven Vorteilen besitzt CLT hervorragende ökologische Eigenschaften. Das Holz stammt aus nachhaltig bewirtschafteten Wäldern, und die Herstellung verursacht einen deutlich geringeren CO₂-Fußabdruck als konventionelle Materialien wie Beton oder Stahl.
Die Lebensdauer einer CLT-Konstruktion ist mit der von Stahlbetonbauten vergleichbar – bei geringerem Gewicht und natürlicher Regulierung der Raumluftfeuchte.
KOMFORT
Wärme, Licht und ausgewählte Materialien.
01Schiedel Sirius 1.1 – das Herz des Heizsystems
Die wichtigste Wärmequelle ist der Kaminofen Schiedel Sirius 1.1. Seine Verbrennungsluft wird unabhängig vom Raum direkt von außen über das Schiedel-Kaminsystem mit integriertem Luftkanal zugeführt. Das verbessert die Energieeffizienz, stabilisiert die Verbrennung und schützt die Luftqualität im Innenraum.
02Fußbodenheizung für vollständigen Komfort
Die elektrische Fußbodenheizung ist in vier unabhängige Zonen unterteilt und lässt sich aus der Ferne steuern. Sie temperiert das Haus während der Abwesenheit und sorgt in den Übergangszeiten für angenehme Wärme, wenn der Kaminofen nicht benötigt wird.
03Sauna mit Ausblick
Die Sauna aus Massivholz vermittelt natürliche Wärme und einen angenehmen Holzduft. Ihr 9-kW-Ofen heizt schnell auf und hält die Temperatur stabil. Durch das Fenster öffnet sich der Blick in den Wald – für Entspannung in unmittelbarer Verbindung mit der Natur.
04Ausgewählte Materialien und Ausstattung
Der Innenraum ist mit sorgfältig ausgewählten Materialien und Ausstattungen vollendet: Chevron-Parkett in den Wohn- und Schlafbereichen, Innentüren von Garofoli sowie Sanitärausstattung von Catalano und Villeroy & Boch in den Bädern. Qualität, Dauerhaftigkeit und zurückhaltende Ästhetik setzen die Architektur des Hauses konsequent fort.
05Intelligente Wärmeverteilung
Aufgrund der Raumhöhe verhindert ein Luft-Destratifikationssystem, dass sich Wärme in den oberen Bereichen sammelt. So bleibt die Temperatur im gesamten Raumvolumen gleichmäßig – für höheren Komfort und einen effizienten Energieeinsatz.
06Licht, Ausblick und Schutz zu jeder Zeit
VELUX-Dachfenster aus Holz mit elektrischen Rollläden regulieren das Tageslicht und schützen vor Schnee und Sonne. Großzügige Aluminium-Glasflächen an der Südfassade verbinden den Innenraum mit der Natur und bieten dauerhaft hohe Witterungsbeständigkeit.
07Komfort zu jeder Jahreszeit
Wände und Dach bestehen aus 14 cm starken CLT-Platten. Bis zu 16 cm Steinwolle in Dach und Wänden sowie 25 cm Dämmung zur Bodenplatte gewährleisten hohe Energieeffizienz, Schallschutz und ein angenehmes Raumklima – warm im Winter und wohltuend kühl im Sommer.
BESICHTIGUNG
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